سیاست یارانه ساختمان سبز اجرا می شود: مبلغ وام صندوق مشروط برای پروژه های بالاتر از رتبه دو ستاره و بالاتر از 15 ٪ افزایش می یابد

سیاست یارانه ساختمان سبز اجرا می شود: مبلغ وام صندوق مشروط برای پروژه های بالاتر از رتبه دو ستاره و بالاتر از 15 ٪ افزایش می یابد

به تازگی ، وزارت مسکن و توسعه شهری روستایی ، به طور مشترک با چندین بخش ، سیاست اصلی را صادر کرده است ، و به وضوح پشتیبانی ترجیحی از پروژه های ساختمان سبز را با افزایش مبلغ وام صندوق مشروط ارائه می دهد. طبق آیین نامه سیاست ، مبلغ وام صندوق مشروط برای خریداران خانه پروژه های ساختمان سبز با رتبه دو ستاره و بالاتر می تواند 15 ٪ افزایش یابد. این اقدام با هدف ترویج توسعه ساختمانهای سبز ، کمک به رسیدن به هدف "کربن دوگانه" و در عین حال کاهش فشار اقتصادی بر خریداران خانه.

پیشینه سیاست و اهمیت

از آنجا که مشکلات جهانی تغییرات آب و هوایی به طور فزاینده ای شدید می شود ، ساختمانهای سبز به یک جهت توسعه مهم برای صنعت ساخت و ساز تبدیل شده اند. کشور من به وضوح هدف "اوج کربن قبل از سال 2030 و بی طرفی کربن قبل از سال 2060" را مطرح کرده است. ساختمانهای سبز ، به عنوان یک منطقه مهم برای حفاظت از انرژی و کاهش انتشار ، طبیعتاً به کانون حمایت از سیاست تبدیل می شوند. اجرای سیاست افزایش مبلغ وام صندوق مشروط نه تنها انگیزه ای برای ساختمانهای سبز است ، بلکه یک مزیت مستقیم برای خریداران خانه نیز دارد.

محتوای اصلی خط مشی

با توجه به اسناد خط مشی ، موارد زیر جزئیات ویژه اجرای است:

علاوه بر این ، این سیاست همچنین تصریح می کند که خریداران خانه که متقاضی وام های صندوق مشروط هستند ، باید اسناد صدور گواهینامه ساختمان سبز را ارائه دهند و افزایش مبلغ وام برای هزینه های خرید خانه برای قطعات ساختمانی غیر سبز استفاده نمی شود.

واکنش بازار و تأثیر صنعت

پس از انتشار این سیاست ، بازار املاک و مستغلات و صنعت ساخت و ساز با اشتیاق پاسخ دادند. بسیاری از شرکت های املاک و مستغلات گفتند که آنها توسعه و صدور گواهینامه پروژه های ساختمان سبز را برای پاسخگویی به تقاضای بازار تسریع می کنند. در زیر به روزرسانی های اخیر برخی از شرکت های املاک و مستغلات آمده است:

در عین حال ، خریداران خانه توجه خود را به ساختمانهای سبز به میزان قابل توجهی افزایش داده اند. براساس داده های یک بستر املاک و مستغلات ، پس از انتشار این خط مشی ، تعداد جستجوهای مربوط به ساختمانهای سبز 120 درصد ماهانه افزایش یافته و تعداد مشاوره ها 80 ٪ افزایش یافته است.

تفسیر تخصصی و چشم اندازهای آینده

کارشناسان صنعت بر این باورند که این سیاست گام مهمی در ارتقاء ساختمان سبز است ، اما هنوز هم اقدامات حمایتی برای پیگیری در آینده وجود دارد. لی مینگ ، مهندس ارشد آکادمی علوم ساختمان چین ، گفت: "افزایش مبلغ وام صندوق مشروط می تواند به طور مستقیم هزینه خرید خانه را کاهش دهد ، اما ارزش بلند مدت ساختمانهای سبز باید از طریق صرفه جویی در مصرف انرژی و راحتی زندگی منعکس شود." وی اظهار داشت که استانداردهای یارانه می تواند در آینده برای پوشش بیشتر برنامه های فناوری ساختمان سبز تصفیه شود.

با توجه به بلوغ فناوری ساختمان سبز و افزایش مداوم سیاست ها ، انتظار می رود ساختمانهای سبز به انتخاب اصلی در بازار املاک و مستغلات تبدیل شوند. ادارات مرتبط همچنین اظهار داشتند كه آنها به تدریج سیاست های تشویقی بیشتری از جمله مشوق های مالیاتی ، شیب تأمین زمین و غیره را برای ترویج جامع توسعه ساختمانهای سبز معرفی می كنند.

پایان

اجرای خط مشی یارانه ساختمان سبز ، گام محکم دیگری در زمینه های حفاظت از انرژی ، کاهش انتشار و توسعه پایدار است. تخفیف 15 ٪ در مازاد مبلغ وام صندوق Provident نه تنها بار خریداران خانه را کاهش می دهد ، بلکه به جهت تحول سبز برای صنعت املاک و مستغلات نیز اشاره می کند. با هدایت رانندگی دوگانه سیاست ها و بازارها ، محبوبیت ساختمانهای سبز تسریع می شود و به تحقق هدف "کربن دوگانه" کمک می کند.