خریداران خانه چنگدو از توسعه دهندگان شکایت می کنند: "پوشش بیش از حد متروها" را ارتقا دهید و فاصله واقعی 2 کیلومتر است

خریداران خانه چنگدو از توسعه دهندگان شکایت می کنند: "پوشش بیش از حد متروها" را ارتقا دهید و فاصله واقعی 2 کیلومتر است

به تازگی ، موردی که یک خریدار خانه در چنگدو از توسعه دهنده شکایت کرده است ، توجه گسترده ای را به خود جلب کرده است. خریداران خانه گفتند که توسعه دهنده هنگام فروش ملک "مترو بیش از حد" را تبلیغ می کند ، اما در واقع 2 کیلومتری ایستگاه مترو ، که مظنون به تبلیغات دروغین بود ، فاصله داشت. در زیر محتوای دقیق این رویداد و تجزیه و تحلیل داده های موضوع داغ در کل شبکه در 10 روز گذشته آمده است.

پیش زمینه حادثه

براساس گزارش های رسانه ای ، یک ملک در چنگدو به وضوح "سربار" و "اتصال فاصله صفر به مترو" را در مواد تبلیغاتی خود مشخص کرد و تعداد زیادی از خریداران خانه را به خود جلب کرد. با این حال ، پس از تحویل خانه ، مالک دریافت که فاصله واقعی نزدیکترین ایستگاه مترو 2 کیلومتر است و پیاده روی بیش از 25 دقیقه طول می کشد. ده ها خریدار خانه به طور مشترک از توسعه دهنده برای جبران خسارت شکایت کردند.

تجزیه و تحلیل حقوقی

کارشناسان حقوقی می گویند که طبق ماده 26 قانون تبلیغات ، تبلیغات املاک و مستغلات نباید حاوی محتوای کاذب یا گمراه کننده باشد. اگر "پوشش سربار" که توسط توسعه دهنده تبلیغ می شود با وضعیت واقعی مغایرت داشته باشد ، ممکن است تبلیغات دروغین باشد. موارد مشابهی در بسیاری از مناطق در سراسر کشور رخ داده است. موارد زیر برخی از داده های موردی است:

تجزیه و تحلیل مباحث داغ در سراسر شبکه

با نظارت بر نقاط داغ آنلاین در 10 روز گذشته ، مشخص شد که توجه به حوادث حمایت از حقوق املاک و مستغلات همچنان در حال افزایش است. موارد زیر داغترین رتبه های موضوعات مرتبط است:

مشاوره متخصص

وکلا املاک و مستغلات به خریداران خانه یادآوری می کنند:

1. بازرسی در محل ترافیک در اطراف پروژه ، به راحتی به مواد تبلیغاتی اعتماد نکنید

2. از توسعه دهنده بخواهید تعهدات مهم را در قرارداد خرید خانه بنویسد

3. تمام مطالب تبلیغاتی را به عنوان شواهد نگه دارید

4. شکایت به بخش مسکن و ساخت و ساز به موقع هنگام مواجهه با تبلیغات دروغین

تأثیر صنعت

این حادثه بار دیگر توجه هرج و مرج در فروش املاک را به خود جلب کرده است. طبق آمار ، در سال 2023 ، تبلیغات دروغین 32 ٪ را تشکیل می دهد و به نوع اصلی شکایات تبدیل می شود. بخش های مسکن و ساخت و ساز در بسیاری از مکان ها اقدامات اصلاح ویژه ای را آغاز کرده اند.

پایان

این مورد نه تنها مربوط به منافع حیاتی ده ها تن از صاحبان است ، بلکه به عنوان هشدار دهنده برای توسعه استاندارد صنعت املاک و مستغلات نیز عمل می کند. آگاهی از حمایت از حقوق مصرف کننده و افزایش اجرای قانون توسط مقامات نظارتی ، صنعت را وادار می کند تا به سمت یک مسیر توسعه شفاف تر و استاندارد تر حرکت کند. خریداران خانه باید هوشیار باشند و توسعه دهندگان باید با حسن نیت عمل کنند و به طور مشترک یک محیط بازار سالم را حفظ کنند.