شتاب نوسازی روستای شهری شنژن: اولین دسته از 10 پروژه در مسکن اجاره ای ارزان قیمت گنجانده شده است

شتاب نوسازی روستای شهری شنژن: اولین دسته از 10 پروژه در مسکن اجاره ای ارزان قیمت گنجانده شده است

به تازگی ، برنامه نوسازی روستای شهری شنژن در پیشرفت عمده ای به وجود آمده است ، و اولین دسته از 10 پروژه به طور رسمی در سیستم مسکن اجاره ای ارزان قیمت گنجانده شده است. این اقدام با هدف کاهش فشار بر مسکن شهری ، بهبود کیفیت زندگی ساکنان و ترویج روند تجدید شهری انجام شده است. موارد زیر تجزیه و تحلیل دقیق و داده های ساختاری در مورد این موضوع است.

1. پیشینه سیاست و اهداف

به عنوان یک شهر درجه یک در چین ، شنژن بیش از 17 میلیون نفر جمعیت دائمی دارد و تضاد بین عرضه و تقاضای مسکن برجسته است. به عنوان یک محصول خاص برای توسعه شهری ، روستاهای شهری مدتهاست که از جمله زیرساخت های عقب مانده و خطرات ایمنی مشکلاتی دارند. هدف اصلی این برنامه نوسازی تبدیل برخی از پروژه های روستای شهری به مسکن اجاره ای ارزان قیمت ، فراهم کردن گزینه های مسکن ارزان قیمت برای گروه های کم درآمد و شهروندان جدید است.

براساس داده های منتشر شده توسط دفتر مسکن شهرداری شنژن و دفتر توسعه شهری ، اولین دسته از 10 پروژه موجود در نوسازی ، انتظار می رود حدود 15،000 مسکن اجاره ای ارزان قیمت را فراهم کند و سطح اجاره آن پایین تر از 30 ٪ -50 ٪ از قیمت بازار باشد. موارد زیر اطلاعات اساسی دسته اول پروژه ها است:

2. مدل نوسازی و منبع بودجه

این تحول عمدتاً مدل "مشارکت در بازار + دولت +" را اتخاذ می کند ، که به طور خاص شامل سه روش زیر است:

1عملیات اجاره ای متحد: دولت به طور یکنواخت مسکن را در روستاهای شهری اجاره خواهد کرد و سپس تحول استاندارد در سیستم مسکن اجاره ای ارزان قیمت گنجانده می شود. 2تصحیح جامع: ساختمانهای موجود را تعمیر و به روز کنید ، بدون آنکه شامل تخریب در مقیاس بزرگ شوید. 3تخریب و بازسازی: تخریب و بازسازی برخی از ساختمانها یا ساختمانهای ویران شده که با برنامه ریزی مطابقت ندارند.

از نظر وجوه ، امور مالی شنژن حدود 5 میلیارد یوان سرمایه گذاری خواهد کرد و در عین حال سرمایه اجتماعی را برای مشارکت جذب می کند. موارد زیر تخصیص بودجه است:

3. پاسخ اجتماعی و برنامه ریزی آینده

برنامه نوسازی مورد توجه گسترده ای قرار گرفته است و بیشتر شهروندان از اقدامات دولت برای حل مشکلات مسکن ابراز حمایت می کنند. با این حال ، برخی از مستاجران نیز نگران افزایش اجاره یا مجبور به حرکت هستند. در پاسخ ، دفتر مسکن شهرداری شنژن و دفتر توسعه شهری روستایی روشن کرد که این امر حقوق اجاره نامه اول مستاجر را تضمین می کند و یارانه های انتقالی را ارائه می دهد.

در سه سال آینده ، شنژن قصد دارد دامنه نوسازی روستای شهری را به 50 پروژه گسترش دهد و انتظار می رود 80،000 واحد مسکن اجاره ای ارزان قیمت را اضافه کند. موارد زیر اهداف مرحله ای است:

4 خلاصه

شتاب نوسازی روستای شهری در شنژن نشانگر ادغام عمیق سیستم تجدید شهری و امنیت مسکن است. از طریق برنامه آزمایشی دسته اول 10 پروژه ، دولت امیدوار است که یک مسیر تحول قابل تکرار و پایدار را برای ارائه مرجع برای سایر شهرها کشف کند. با اجرای پروژه های بیشتر ، پیش بینی می شود که تضاد و تقاضای مسکن شنژن بیشتر کاهش یابد و ظاهر این شهر نیز در پیشرفت جدیدی به وجود خواهد آمد.