نحوه محاسبه مساحت کل یک خانه

نحوه محاسبه مساحت کل یک خانه

محاسبه دقیق مساحت کل زمین یک جنبه حیاتی در معامله املاک، برنامه ریزی زمین یا بهسازی خانه است. این مقاله روش محاسبه را به طور مفصل معرفی می کند و داده های ساختاری را ارائه می دهد تا به شما کمک کند تا به سرعت نکات اصلی را درک کنید.

1. تعریف مساحت کل خانه ها

مساحت کل یک خانه معمولاً به مجموع مساحت ساختمان و مساحت زمین پیوست شامل زیربنای خانه، حیاط، معابر و ... اطلاق می شود. محاسبه زمین ممکن است برای کاربری های مختلف متفاوت باشد.

2. توضیح تفصیلی روش محاسبه

1.محاسبه تک پلات: به طور مستقیم طول و عرض را اندازه گیری کنید. فرمول نمودار مستطیل شکل:
مساحت زمین (㎡) = طول (متر) × عرض (متر)

2.محاسبه نمودار مرکب: لازم است به اشکال هندسی منظم تقسیم شود و جداگانه محاسبه شود و سپس انباشته شود. روش های رایج تقسیم:

3. رسیدگی به موقعیت های خاص

1.محاسبه شیب: بر اساس مساحت پیش بینی شده افقی محاسبه می شود، شیب >15 درجه باید در ضریب تصحیح ضرب شود (معمولاً 0.9-1.1)

2.اشتراک گذاری شده: مساحت تأسیسات عمومی به نسبت حقوق مالکیت اختصاص می یابد. فرمول محاسبه به صورت زیر است:
منطقه تقسیم شده = کل منطقه عمومی × (منطقه خصوصی / کل منطقه خصوصی)

4. توصیه ابزار اندازه گیری

فناوری اندازه گیری مدرن می تواند دقت محاسبات را تا حد زیادی بهبود بخشد. مقایسه ابزارهای اصلی به شرح زیر است:

5. تبصره های حقوقی

1. منطقه واقعی باید بر اساسثبت املاکسوابق برتر خواهد بود. نتایج خود اندازه گیری فقط برای مرجع است.
2. اختلافات مربوط به مرز زمین باید از طریق نقشه برداری و نقشه برداری توسط آژانس های حرفه ای حل و فصل شود
3. خانه های روستایی باید با استاندارد محلی منطقه "یک خانوار، یک خانه" مطابقت داشته باشند

از طریق داده‌های ساختاری بالا و روش‌های محاسباتی، می‌توانید به طور سیستماتیک بر ملزومات محاسبه مساحت زمین خانه مسلط شوید. توصیه می شود برای جلوگیری از اختلافات حقوق مالکیت، به یک آژانس نقشه برداری و نقشه برداری حرفه ای سپرده شود تا قبل از انجام معاملات مهم بررسی کند.